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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，本府組織編制了河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收面積9.3657公頃，擬征收土地位于臨江鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；臨江鎮(zhèn)桂林村塘僚、月坡、潭頭經(jīng)濟(jì)合作社（共有）屬下的集體土地范圍內(nèi)，具體四至范圍詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　為公共利益需要。擬征收土地屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)由縣級人民政府組織實施的片區(qū)開發(fā)建設(shè)需要用的情形。為河源國家高新區(qū)跨江融合發(fā)展空間融合發(fā)展區(qū)需要用地項目。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收土地總面積9.3657公頃，其中農(nóng)用地9.3657公頃（耕地0.7332公頃、林地8.4122公頃、其他農(nóng)用地0.2203公頃）。按權(quán)屬地類分：

　　1、擬征收臨江鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地8.0858公頃，其中農(nóng)用地8.0858公頃（耕地0.0202公頃、林地7.9939公頃、其他農(nóng)用地0.0717公頃）。

　　1、2、擬征收臨江鎮(zhèn)桂林村塘僚、月坡、潭頭經(jīng)濟(jì)合作社（共有）集體土地1.2799公頃，其中農(nóng)用地1.2799公頃（耕地0.7130公頃、林地0.4183公頃、其他農(nóng)用地0.1486公頃）。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

　　上述涉及被征地村集體土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（河府〔2024〕12號）執(zhí)行。本次征地涉及征地片區(qū)為臨江鎮(zhèn)桂林村，區(qū)片價格為6.5萬元/畝，林地按調(diào)節(jié)系數(shù)0.4折算為2.6萬元/畝。

　　（二）地上物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.墳?zāi)怪饕扇∽孕羞w移安置存放的方式，具體補償標(biāo)準(zhǔn)參照《河源市人民政府關(guān)于印發(fā)河源市市區(qū)征地補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（河府〔2017〕61號）執(zhí)行，個別情況特殊的，具體補償實施時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后予以補償或搬遷。

　　2.果樹竹木的補償參照《河源市人民政府關(guān)于印發(fā)河源市市區(qū)征地補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（河府〔2017〕61號）執(zhí)行；古樹名木、名貴藥材、花圃等市場價值波動較大，補償標(biāo)準(zhǔn)不能完全覆蓋的，具體補償實施時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后予以補償或搬遷。

　　3.農(nóng)村村民住宅參照《河源市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補償實施辦法》（河府〔2017〕44號）執(zhí)行，采取產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償；如被征收人主動選擇貨幣補償?shù)模允袌鲈u估的方式參照產(chǎn)權(quán)置換方案折算貨幣補償金額；其他地上附屬設(shè)施的補償標(biāo)準(zhǔn)參照市場評估價執(zhí)行。

　　以上補償標(biāo)準(zhǔn)所依據(jù)的政策文件在征收過程中如遇經(jīng)合法審定的新辦法、新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，以最新頒布的新辦法、新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為安排征收土地面積的10%作為留用地或者采取留用地折算貨幣補償方式落實。

　　（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按每畝綜合地價的18%標(biāo)準(zhǔn)一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計127.7014萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　七、安置方式和社會保障

　　辦理補償?shù)怯浧谙蕖⑸暾埪犠C事項、不辦理補償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容

　　（一）公告時間：2024年4月28日至2024年5月27日（不少于30日）。

　　（二）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至轄區(qū)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年5月27日） 持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我市反饋。反饋提交地址為：轄區(qū)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。我市將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。 

　　特此公告。

　　附件：1.河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案

　　    2.河源江東新區(qū)2024年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收紅線圖

　　  河源市人民政府

　　2024年4月28日

河府自然資審（7）〔2024〕12號 征地補償安置公告（2024年度第十一批次）.pdf