根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，本府組織編制了河源江東新區2024年度第十一批次城鎮建設用地征地補償安置方案，現將征地補償安置有關事項公告如下：
一、征收范圍
河源江東新區2024年度第十一批次城鎮建設用地擬征收面積9.3657公頃，擬征收土地位于臨江鎮桂林經濟聯合社；臨江鎮桂林村塘僚、月坡、潭頭經濟合作社（共有）屬下的集體土地范圍內，具體四至范圍詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
為公共利益需要。擬征收土地屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的在國土空間規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省人民政府批準由縣級人民政府組織實施的片區開發建設需要用的情形。為河源國家高新區跨江融合發展空間融合發展區需要用地項目。
三、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：
擬征收土地總面積9.3657公頃，其中農用地9.3657公頃（耕地0.7332公頃、林地8.4122公頃、其他農用地0.2203公頃）。按權屬地類分：
1、擬征收臨江鎮桂林經濟聯合社集體土地8.0858公頃，其中農用地8.0858公頃（耕地0.0202公頃、林地7.9939公頃、其他農用地0.0717公頃）。
1、2、擬征收臨江鎮桂林村塘僚、月坡、潭頭經濟合作社（共有）集體土地1.2799公頃，其中農用地1.2799公頃（耕地0.7130公頃、林地0.4183公頃、其他農用地0.1486公頃）。
四、補償方式和標準
（一）土地征收補償標準
上述涉及被征地村集體土地補償費、安置補助費的補償標準根據《河源市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（河府〔2024〕12號）執行。本次征地涉及征地片區為臨江鎮桂林村，區片價格為6.5萬元/畝，林地按調節系數0.4折算為2.6萬元/畝。
（二）地上物和青苗補償標準
1.墳墓主要采取自行遷移安置存放的方式，具體補償標準參照《河源市人民政府關于印發河源市市區征地補償指導標準的通知》（河府〔2017〕61號）執行，個別情況特殊的，具體補償實施時可委托第三方專業機構進行評估，評估結果經確認后予以補償或搬遷。
2.果樹竹木的補償參照《河源市人民政府關于印發河源市市區征地補償指導標準的通知》（河府〔2017〕61號）執行；古樹名木、名貴藥材、花圃等市場價值波動較大，補償標準不能完全覆蓋的，具體補償實施時可委托第三方專業機構進行評估，評估結果經確認后予以補償或搬遷。
3.農村村民住宅參照《河源市城市規劃區房屋征收與補償實施辦法》（河府〔2017〕44號）執行，采取產權置換和貨幣補償等方式給予公平、合理的補償；如被征收人主動選擇貨幣補償的，以市場評估的方式參照產權置換方案折算貨幣補償金額；其他地上附屬設施的補償標準參照市場評估價執行。
以上補償標準所依據的政策文件在征收過程中如遇經合法審定的新辦法、新標準發布，以最新頒布的新辦法、新標準為準。
五、安置對象
享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規定的，可從其規定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規定足額支付。
六、安置方式和社會保障
（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。
（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現方式為安排征收土地面積的10%作為留用地或者采取留用地折算貨幣補償方式落實。
（三）社會保障費用。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按每畝綜合地價的18%標準一次性計提被征地農民養老保障資金存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”，費用合計127.7014萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。
七、安置方式和社會保障
辦理補償登記期限、申請聽證事項、不辦理補償登記的后果以及異議反饋渠道等內容
（一）公告時間：2024年4月28日至2024年5月27日（不少于30日）。
（二）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在本公告規定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至轄區鎮（街道）政府（辦事處）自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。
（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發布之日起30日內（截至2024年5月27日） 持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的書面簽名意見向我市反饋。反饋提交地址為：轄區鎮（街道）政府（辦事處）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。我市將在收取意見后按《自然資源聽證規定》及其他法律、法規的規定組織聽證。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
特此公告。
附件：1.河源江東新區2024年度第十一批次城鎮建設用地征地補償安置方案
2.河源江東新區2024年度第十一批次城鎮建設用地土地征收紅線圖
河源市人民政府
2024年4月28日
河府自然資審（7）〔2024〕12號 征地補償安置公告（2024年度第十一批次）.pdf
粵公網安備 44160202000159號
