一、總體要求
為進一步提升古竹鎮圩鎮整體風貌，助力古竹鎮高質量發展，擬對古竹鎮旅游大道兩側建筑風貌提出控制要求提升建筑物外立面的規劃設計、建設建造、安全維護水平，加強裝飾裝修管理重點解決建筑物外立面安全隱患、無序不潔等問題，營造特色鮮明、環境美好的街道風貌。一是保護和提升城市建筑的立面風貌品質，形成統一、和諧的城市外觀形象；二是強化建筑設計和施工的規范性，在外墻裝飾材料、顏色搭配等方面進行統一管理；三是提高建筑立面的功能性和舒適性，以提升市民的生活質量；四是建筑外立面以客家傳統風格為主，增強城市的文化內涵和特色，宣傳城市的歷史和文化；五是加強對現狀已建建筑的風貌管控，未來該類建筑需進行外立面裝修或重建時應與周邊現狀建筑風格相協調，逐步實現旅游大道兩側建筑的風貌統一。
二、管控區域
（1）管控位置：本次擬管控位置位于古竹鎮旅游大道，道路呈南北方向，北至四維村，南至雙坑村，道路全長約3.5公里。
（2）管控范圍：古竹鎮旅游大道兩側沿街建筑，北至匯駿光學城，南至雁頭村村道連接處。
（3）管控對象：管控范圍內有明顯視覺影響的區域，重點管控對象為道路兩側新報建或在建的民居外立面、企事業單位所屬建筑、公共設施等。
三、管控內容
（1）分段管控：為合理確定管控內容，根據道路兩側用地現狀使用情況對管控范圍進行分段控制，劃分為已建建筑路段及未建建筑路段。
（2）建筑外立面方案：建筑外立面參考傳統客家形式，建筑整體造型上采用當下使用較為廣泛的簡約式立面造型，屋頂采用半坡式屋頂，建筑外墻采用白色墻面,并在建筑立面局部增加灰邊勒腳。色彩以灰白色為主色調，窗框以建筑邊沿以灰色為主，空調百葉以及一層商鋪招牌等構件采用仿木色。
（3）民居建筑層高控制：根據古府(2019)146號來文的領導批示，并結合市里私人建房要求及古竹實際情況，考慮鎮區內建筑風貌、公共出行、日照間距、消防等因素的影響，古竹鎮旅游大道兩側民居按六層半控制，建筑高度按22.5米控制。
四、附注
根據相關規定，我局將該實施方案進行規劃公示，征求公眾意見。歡迎廣大市民提出寶貴的意見或建議。
公示時間為2024年3月13日至2024年3月22日
聯系電話：0762-3133290
電子郵箱：hyjdxqgtgh@126.com
地址：河源江東新區梧桐二路勝利花園（江東新區自然資源和城鄉建設局）
有效反饋意見：反饋時請注明為“江東新區古竹鎮旅游大道兩側建筑風貌控制實施方案規劃公示意見反饋”，并提供真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址。如反饋意見信息不準確或不完整導致無法進一步核實有關情況，視為無效意見。
河源江東新區自然資源和城鄉建設局
2024年3月13日
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