河源江東新區古竹鎮“維多利亞公寓”項目建設用地規劃許可、建設工程規劃許可變更事項批前公示
根據《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條規定，現將我局受理的建設用地規劃許可、建設工程規劃許可變更申請事項進行批前公示：
一、建設單位
河源市萬基隆投資發展有限公司
二、項目名稱
維多利亞公寓
三、建設位置
河源江東新區古竹鎮開發區53小區
四、變更內容
變更前原建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證證載總建筑面積為73088.10平方米，其中計容總建筑面積52929.41平方米，不計容建筑面積20158.69平方米；經項目設計單位以及經我局委托第三方（河源空間規劃設計有限公司）復核原紫金縣住房和城鄉規劃建設局2018年3月27日審定的維多利亞公寓項目規劃建筑設計方案，項目實際設計總建筑面積為79262.37平方米，其中計算容積率建筑面積58462.46平方米、不計算容積率建筑面積20799.91平方米；根據竣工測量報告，項目實際建設總建筑面積為79066.24平方米，其中計容面積58578.24平方米、不計容面積20487.98平方米。
鑒于項目已建設完成的情況，本次變更擬按項目竣工測量報告的實際建設建筑面積(即總建筑面積為79066.24平方米，其中計容面積58578.24平方米、不計容面積20487.98平方米）給予落實，相應按現狀調整平面及其它主要經濟技術指標內容。
現根據相關規定，我局將該項目建設用地規劃許可、建設工程規劃許可變更事項批前進行公示，征求公眾意見，歡迎維多利亞公寓項目的業主以及與其有利害關系公民提出意見或建議。
公示時間為2024年2月8日至2024年2月18日
聯系電話：0762-3133290
電子郵箱：hyjdxqgt@126.com
地址：河源江東新區梧桐二路勝利花園（江東新區自然資源和城鄉建設局）。
有效反饋意見：反饋時請注明為“維多利亞公寓項目建設用地規劃許可、建設工程規劃許可變更事項批前公示反饋意見或建議”，并提供真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址以及與其有利害關系的證明。如反饋意見信息不準確或不完整導致無法進一步核實有關情況，視為無效意見。
附件：維多利亞公寓項目相關證件及變更后總平面附圖
河源江東新區自然資源和城鄉建設局
2024年2月8日
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